Trots op dat we blijven bouwen, bouwen, bouwen.

_

Hoor je “bouwen, bouwen, bouwen”, dan denk je aan de Bergse VVD. Waar anderen blijven praten, zorgen wij dat er écht gebouwd wordt. Niet omdat bouwen een doel op zich is, maar omdat ieder huis een thuis kan zijn: een plek om te leven, te groeien en oud te worden. We bouwen voor de Bergenaren van nu én voor de generaties die nog komen.

Een sterke stad heeft een sterke woningmarkt nodig. Daarom zetten we in op woningen voor jongeren, starters en gezinnen, zodat Bergen op Zoom levendig en toekomstbestendig blijft, terwijl we er tegelijk voor zorgen dat ouderen prettig in hun eigen buurt kunnen blijven wonen. Dat doen we met inbreiding én uitbreiding waar dat mogelijk is. Met de afspraak om 7.000 woningen te realiseren tot 2040 kiezen we bewust voor ambitie, tempo en minder bureaucratie. Bergen op Zoom groeit, en wij bouwen mee.

7000 nieuwe woningen tot 2040. Staat als een huis.

  • We houden vast aan de afspraak van 7000 nieuwe woningen tot 2040.
  • We bouwen betaalbaar, met een verdeling van 70% bovenal lage huur, sociale huur en goedkope koop, en dan met voorkeur voor starters en jongeren, en middenhuur en middensegment koop, met voorkeur voor jonge gezinnen. Daarnaast creëren we ook hoogsegment. Dat alles bekijken we allereerst gemeentebreed, met in tweede fase aandacht voor wat een bepaalde wijk nodig heeft voor meer balans.
  • We hebben speciale focus op jongeren en starters binnen projecten in en rond de binnenstad, en grondgebonden woningen aan de randen van onze stad en dorpen voor onze jonge gezinnen.
  • Binnen de 70% laag- en middensegment bouwen we woningen voor Bergenaren en in de dorpen voor de inwoners (met roots) uit het dorp. We putten hiervoor alle mogelijkheden uit de wet uit en lopen waar mogelijk vooruit op de landelijke wetgeving.
  • We zetten de grote projecten Plein 13, Vrederust en Westersingel voort in huidige vorm.
  • Binnen project Plein 13 houden we vast aan de hoogteaccenten en pleiten we voor een einde aan het Stadskantoor. Gemeentelijke diensten brengen we zo dicht mogelijk bij de inwoners.
  • We houden het stadsbestuur aan de belofte tot een nieuw grootschalig pilotproject bij Halsteren of Lepelstraat. Daar realiseren we grote volumes grondgebonden gezinswoningen met een tuintje.
  • Halsteren en Lepelstraat krijgen een speciale focus via een dorpenstrategie. Het gaat hierbij om de leefbaarheid en het voorzieningenniveau te beschermen. Wij gunnen onze inwoners dat zij kunnen blijven wonen in hun eigen dorp. We verplaatsen bedrijven uit het dorp naar Schans VI (lokaal MKB) of Ster van Lepelstraat (logistiek) - zo spelen we woningbouwlocaties vrij. Daarnaast kijken we naar de beste plek voor een focusproject in Halsteren en Lepelstraat. Hier komen grondgebonden woningen voor onze jonge gezinnen.
  • Er moeten voldoende ambtenaren zijn om losse projecten te behandelen én afschaling van woningaantallen binnen pilotprojecten te compenseren.
  • We zijn niet vies van hoogbouw. Waar nodig bouwen we ambitieus en grootschalig.
  • Om snel meer woningen te kunnen bouwen, kiezen we voor kortere en soepelere procedures voor nieuwbouw en transformatie, en schaffen we onnodige bureaucratie af. We gaan minimaal tien regels afschaffen zodat er sneller gebouwd kan worden. We kijken of we een ‘fast lane’ kunnen inrichten voor initiatiefnemers die winkels willen omvormen naar woningen in de binnenstad.
  • We leggen in de communicatie en participatie rondom woningbouw meer de nadruk op het belang van het project voor de stad, zoals het oplossen van het woningtekort. Meer samen schouders eronder en minder ‘not in my backyard’-denken.

Goed en fijn wonen.

  • Er is ruimte voor creatieve, nieuwe woonvormen zoals tiny houses, knarrenhofjes, kangoeroewoningen, startershofjes en mantelzorgwoningen. Zo helpen we starters op weg en kunnen ouderen in een vertrouwde omgeving bij hun kinderen blijven wonen. Tiny houses en kangoeroeconcept mogen geen alternatief zijn voor goede starterswoningen.
  • Met Stadlander en andere woningbouwcorporaties maken we afspraken over het voorkomen van scheefwonen, het stimuleren van doorstroming, voorrang geven aan jongeren en hun bijdrage aan de woningbouwambities.
  • We blijven werken, met het regionaal bedrijfsleven, aan tijdelijke huisvesting voor arbeidsmigranten. Hierbij is wel de voorwaarde dat arbeidsmigranten uit de wijken gaan. Dat heeft namelijk teveel negatieve invloed op de sociale basis in kwetsbare wijken.
  • We zijn tegen de voorrangspositie voor statushouders op de sociale huurmarkt.
  • We behouden de starterslening voor toetreders op de woningmarkt.